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一六五四年嚴冬,與馮雨蓉教師的歷史教訓好記憶

139【個】股票配售【對】象被列入黑名單 【多】【家】明星私募、牛散【在】列,

【長】江商報消息●【長】江商報記者 江楚雅

近,佳源世界(02768.HK)【發】布【前】11【個】月銷售簡報。{插入關鍵字}。公告顯示,今【年】【前】11【個】月,該公司累計達【成】合【同】銷售金額約253.64億元,【同】比增【長】約41%;達【成】合【同】銷售【面】積約219.27萬平【方】米,【同】比增【長】約33%;合【同】銷售均價約11568元/平【方】米,【同】比增【長】約6%。

今【年】初,佳源世界【定】【下】【了】【全】【年】280億元【的】銷售目標。據此計算,佳源世界【前】11【個】月完【成】【了】【全】【年】目標【的】90.58%。

今【年】【來】,佳源世界頻繁高息【發】債。5月22、7月11,公司【分】別【發】【行】【了】【本】金總額2.25億歷史教訓元【的】優先票據,票【面】利率【分】別【為】11.375%【和】13.75%。10月【以】【來】,公司【三】次【發】布【國】外融資公告,規模合計2.68億歷史教訓元,利率高達13.75%。12月3晚間,佳源世界再披露【兩】宗歷史教訓元優先票據融資,金額共計6750萬歷史教訓元,利率均【為】13.75%。

【對】【于】連續高息羊城【發】債,佳源世界資【本】市場及投資者關系【部】相關負責【人】曾回復【長】江商報記者稱:“公司【在】5月及7月完【成】2022【年】【到】期共計4.5億歷史教訓元優先票據【的】【發】【行】,【部】【分】籌【得】高麗【用】【于】置換【于】短期內【到】期【的】優先票據。”

【前】【十】【一】月完【成】90%業績目標

佳源世界官網資料顯示,1995【年】創始【于】浙江嘉興,歷【經】24【年】【的】【發】展,目【前】已【經】【成】【長】【為】【一】【家】集房【地】【產】開【發】、電器零售、燈塔【國】旅游、醫療養老、市政園林等【產】業【為】【一】體【的】控股集團型企業,【成】【為】浙系房企崛【起】【的】【一】【個】典范。

【作】【為】物業開【發】商,公司【在】祖【國】各【大】城市開【發】【大】型住宅及商業綜合體。截至2018【年】12月31,集團【在】祖【國】擁【有】【的】物業組合共45【個】,開【發】區域涵蓋【了】南京、揚州、常州、南通、泰州、鎮江及蘇州等城市。

近【年】【來】,佳源世界【一】直處【于】快速擴張【的】【過】程【中】。佳源世界總裁張翼曾【對】外表示,佳源世界將通【過】【三】【到】五【年】,通【過】快速開【發】、銷售【來】達【成】快速增【長】,達【到】千億元銷售額。數據顯示,2018【年】,佳源世界合約銷售金額約201.8億元,較2017【年】【大】增約94.6%。

12月4,佳源世界【發】布【前】11【個】月銷售簡報。公告顯示,今【年】【前】11【個】月,該公司累計達【成】合【同】銷售金額約253.64億元,【同】比增【長】約41%;達【成】合【同】銷售【面】積約219.27萬平【方】米,【同】比增【長】約33%;合【同】銷售均價約11568元/平【方】米,【同】比增【長】約6%。

11月單月,佳源世界達【成】合【同】銷售金額約31.685億元,【同】比增【長】約32%;達【成】合【同】銷售【面】積約23.35萬平【方】米,【同】比增【長】約1%;合【同】銷售均價約13571元/平【方】米,【同】比增【長】約31%。

今【年】初,佳源世界【定】【下】【了】【全】【年】280億元【的】銷售目標。據此計算,佳源世界【前】11【個】月完【成】【了】【全】【年】目標【的】90.58%。

11月31,克爾瑞【發】布《2019【年】1-11月祖【國】房【地】【產】企業銷售榜TOP100》榜單,佳源集團【以】663.1億元【的】銷售額,列居第47名。

佳源世界表示,通【過】“快速開【發】,快速銷售,快速回款”【的】策略,根據市場情況靈【活】調適,達【成】高質量【的】協調【發】展【以】持續提升盈利【能】力。

負債攀升連續高息羊城【發】債

高杠桿擴張【也】導致公司負債攀升。根據【上】半【年】財報顯示,截至報告期末,佳源世界負債總額約379.78億元,較2018【年】【上】半【年】末負債總額307.53億元增【長】23.49%。其【中】,流【動】負債總額約252.91億元,非流【動】負債約126.87億元。截至2019【年】6月30,佳源世界資【產】總額約497.62億元,資【產】負債率【為】76.32%。凈資【本】負債率【為】108%。

截至6月30,佳源世界【有】已質押/受限制銀【行】存款【以】及銀【行】結余及現金總額約【為】57.28億元,【同】比增加6.7%。當【中】,受限制/已質押銀【行】存款約【為】16.79億元。【同】期,公司【有】銀【行】及其【他】借款約121.11億元,其【中】,須【于】【一】【年】內償【還】【的】借款約【為】48.13億元,【一】【年】【后】償【還】【的】借款約【為】72.99億元。

債務壓力【下】,佳源世界連續高息羊城【發】債。5月22、7月11,【發】【行】【了】均【為】2022【年】【到】期【的】優先票據,【發】【行】【本】金總額均【為】2.25億歷史教訓元,票【面】利率【為】11.375%【和】13.75%。10月【以】【來】,公司【三】次【發】布【國】外融資公告,規模合計2.68億歷史教訓元,利率高達13.75%。

12月份,佳源世界【還】【進】【行】【了】【兩】筆高息融資。12月3晚間,佳源世界披露【兩】宗歷史教訓元優先票據融資,金額共計6750萬歷史教訓元,利率均【為】13.75%。

【對】【于】連續高息羊城【發】債,佳源世界回復稱,公司【在】5月及7月完【成】2022【年】【到】期共計4.5億歷史教訓元優先票據【的】【發】【行】,【部】【分】籌【得】高麗【用】【于】置換【于】短期內【到】期【的】優先票據。【同】【時】,佳源世界【在】回函【中】提【到】,【在】債務結構【方】【面】,【長】短債比例約7:3,平均債務【年】期【為】2.34【年】,短期債務風險顯著【下】降,財務結構逐步優化,融資渠【道】【多】元化將助力公司平穩【發】展。

(責任編輯:關婧)



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最新評論
  • 留言時間:2019-12-11 17:17:04許珍 順祝 一些貌似偶然的機緣,往往使一個人的生命的分量和色彩都發生變化。您的成功,似偶然,實不偶然,它閃耀著您的生命煥發出來的絢麗光彩。
  • 留言時間:2019-12-03 20:11:50王浩文 預祝 感謝你陪我闖過那些風那些雨,感謝在最無助的時候有你鼓勵,感謝在孤獨的時候至少還有你,親愛的朋友,想說真得很謝謝你!
  • 留言時間:2019-12-05 08:08:11劉先書 喜賀 細碎的日子,珍藏美好的記憶。一起相伴風雨,一起走過崎嶇。困難時同舟共濟,相處時彬彬有禮。感謝你多年來對我的支持和厚愛,衷心祝你全家吉祥如意!
  • 留言時間:2019-12-12 17:53:36李昂然 預祝 來吧,這里前程似錦;來吧,這里笑臉盈盈。勇于開拓的人,誓為創造獻終身!
  • 留言時間:2019-12-06 20:10:55羅哲于 預祝 很痛苦在這最后奮斗的日子里,但僅僅是身體上的,很多東西,慢慢做,都會好的。祝前程似錦,財運亨通,飛黃騰達,官運亨通!
  • 留言時間:2019-12-03 14:14:09胡嘉櫟 祝賀 感謝你陪我闖過那些風那些雨,感謝在最無助的時候有你鼓勵,感謝在孤獨的時候至少還有你,親愛的朋友,想說真得很謝謝你陪我走過人生那么多里地!
  • 留言時間:2019-12-13 18:51:46王浩宇 預祝 哪些曾經存在過的友情,絕不會因為歲月而逝去,我們一同感慨,我一定把美好的運氣捎帶給你,祝愿我的朋友事業有成,生活幸福無比。
  • 留言時間:2019-12-08 02:08:03丁軒華 預賀 春暖花開遍地香,愛情事業都努力,友誼欣賞解心擾,實現理想不放棄,親情暖融喜洋洋,愛情甜蜜多幸福,好運陪你賞花開福運伴你展宏圖,祝你一切順利!
  • 留言時間:2019-12-14 19:30:05周建海 喜祝 回南天,霧氣重,沖破潮濕,我把祝福送,愿您沖云破霧生活蒸蒸日上,騰云駕霧事業步步高升,云開霧散心情快樂無憂,一切煩惱霧散云消順心如意!
  • 留言時間:2019-12-05 04:03:05陳可涵 喜賀 是付出,是得到;是傻氣,是甜蜜;是真誠,是甘愿;是傷心,是落淚;是失意,是爭執;是執著,是堅持。今天憶愛日,感謝有你,生活才多彩。
  • 留言時間:2019-12-07 21:46:46馮宇渤 希盼 朋友一個電話,讓我知道,你在想念我;家人一句嘮叨,讓我知道,你在擔心我,成長路上,有朋友和家人,我可以永往直前,謝謝你們
  • 留言時間:2019-12-16 03:45:04吳佳音 希冀 感謝你們那朋友般的微笑,讓我感受到工作中的快樂;感謝你們家人般的親切,讓我感受到工作中的溫馨;感謝你們老師般的教導,在工作中不斷的學習。
  • 留言時間:2019-12-10 06:22:34宋畈萱 喜賀 細碎的日子,珍藏美好的記憶。一起相伴風雨,一起走過崎嶇。困難時同舟共濟,相處時彬彬有禮。感謝你多年來對我的支持和厚愛,衷心祝你全家吉祥如意!
  • 留言時間:2019-12-06 17:09:13鄧高明 熱切 思念隨著時間的飛逝,越拉越長;牽掛伴著歲月的蹉跎,越來越濃;情誼跟著日子的步伐,拉近彼此;祝福和著文字的墨香,溢滿真誠;朋友,愿你天天都有好心情,一切皆順!
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